Warehouse

Esse é um Fundo de Renda Fixa cuja finalidade é adquirir Cédulas de Crédito Imobiliário - CCI's padronizadas, de modo a formar grandes carteiras de créditos com altíssimo padrão de qualidade que darão origem a operações de securitização, com emissão de CRI's pelas securitizadoras parceiras.

Para isso o Fundo dá garantia de compra das CCI'S originadas pelos incorporadores que entrarem no programa de padronização - PPRI, desde que esses créditos atendam aos seus parâmetros de elegibilidade.

As CCI's são adquiridas diretamente dos originadores depois do seu registro na Cetip.

Dados cadastrais do Fundo

Nome Warehouse I Fundo de Investimento em Renda Fixa Crédito Privado - Longo prazo
CNPJ 08.705.880/0001-03
Situaçao atual Em funcionamento Normal
Administrador PAVARINI DTVM LTDA

Prestadores de serviço

Consultor de Investimento Companhia Nacional de Recebíveis
Auditores KPMG Auditores Independentes
Distribuidor de Cotas PAVARINI DTVM LTDA
Custódia de Valores Mobiliários Banco Santander S/A
Serviços de Tesouraria Banco Santander S/A
Controle do processamento dos Títulos e Valores Mobiliários Banco Santander S/A
Gestor da Carteira PAVARINI DTVM LTDA
Administrador dos Créditos Imobiliários MSFI - Monitoramento e Serviços Financeiros Imobiliários Ltda.

Parâmetros para aquisição de cci padronizada

Parcelamento de no máximo 75% do menor valor entre avaliação e venda para os casos de imóvel residencial ou 70% do menor valor para os casos de imóvel comercial ou lote.

O saldo devedor máximo é R$ 1.000.000,00 e o mínimo R$ 30.000,00. Os prazos são até 180 meses para imóvel residencial e até 120 meses para imóvel comercial ou lote e o mínimo de 12 meses em qualquer tipo.

Os contratos deverão ter garantia de Alienação Fiduciária, IGPM como indexador do contrato, o sistema de amortização poderá ser TP (Tabela Price) ou SAC (Sistema de Amortização Constante), o comprometimento máximo da renda é 25% na TP ou 30% no SAC. A periodicidade do reajuste será mensal e os contratos terão cobertura securitária de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos do Imóvel).



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